15 июля 2025 г. в Советском районном суде г. Рязани рассмотрено гражданское дело по иску З. к ООО «Единая УК» о возмещении ущерба, причинённого заливом помещения.

Истец, обратившись в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения в доме, который обслуживает ООО «Единая УК». 17.03.2024 в результате протечки крыши произошло залитие квартиры истца. Крыша относится к общему имуществу в многоквартирном доме и ее осмотр, ремонт при необходимости входит в обязанность ООО «Единая УК», в связи с чем ответственность за залитие и причинение материального ущерба собственнику лежит на управляющей организацией. Истец З. неоднократно обращалась в диспетчерскую управляющей компании с просьбой провести осмотр и составить акт обследования жилого помещения с целью установления причин залития и фиксации повреждений, однако, управляющая компания игнорировала данные обращения. 22.03.2024 представителем ООО «Единая УК» проведен осмотр квартиры истца, однако, акт обследования истцу передан не был. Согласно заключению эксперта рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 159 448 руб. 25.07.2024 истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с просьбой возместить стоимость причиненного ущерба в размере 159 448 руб., расходы по проведению экспертизы - 8 000 руб., а также направить акт обследования квартиры.  Претензия получена ответчиком 02.08.2024, однако, ущерб до настоящего времени ответчиком не возмещен. Протечка крыши стала следствием ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны ООО «Единая УК», повлекшего повреждение квартиры, принадлежащей Зоткиной К.И., и, как следствие, причинение материального ущерба. Неправомерными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который оценен ею в 30 000 руб.

На основании изложенных обстоятельств, с учетом уточнения исковых требований истец просил суд взыскать с ответчика ООО «Единая УК» в свою пользу ущерб в размере 95 389 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.08.2024 по 27.05.2025 в размере 15 299,92 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.05.2025 по день фактического исполнения обязательств исходя из размера ущерба 95 389 руб., расходы по проведению экспертизы в размере 8 000 руб., моральный вред в размере 30 000 руб., штраф в размере 50%  от взысканной судом суммы, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17 июля 2025 г. 

Пресс-служба Советского районного суда г. Рязани