27 ноября 2024 года Советским районным судом г. Рязани было  рассмотрено административное дело по административному исковому заявлению И. к управлению земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани, администрации г. Рязани о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность путем проведения торгов.

В ходе рассмотрения дела, было установлено, что 22 июня 2024 года И. через портал «Госуслуги» обратилась в администрацию г. Рязани с заявлением о предоставлении ей земельного участка с кадастровым номером ХХХ, с видом разрешенного использования: для многоквартирной застройки, площадью 1610 кв.м. в собственность путем проведения торгов.

По результатам рассмотрения заявления И. от 22 июня 2024 года администрацией г. Рязани принято решение, оформленное письмом начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани К. №08-58-3 от 16.09.2024 об отказе в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность со ссылкой на положения п.7 ст.39.11 ЗК РФ и п.19 ст.39.16 ЗК РФ, поскольку предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность для многоквартирной застройки, законодательство РФ не предусматривает.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулирован положениями главы V.1. Земельного Кодекса РФ.

Согласно нормам Земельного Кодекса РФ (п.п.1, 2 ст.39.1. п.7 ст.39.11) земельные участки, которые подлежат застройке объектами капитального строительства, предоставляются только по результатам аукциона на право заключения договора аренды.

В рассматриваемом случае, испрашиваемый И. земельный участок с кадастровым номером ХХХ имеет вид разрешенного использования: для многоквартирной застройки, что в силу прямого указания законодательства РФ (п.7 ст.39.11 ЗК РФ) исключает возможность его предоставления в собственность.

Поскольку административный истец И. обратилась в администрацию г. Рязани с заявлением о предоставлении ей земельного участка с кадастровым номером ХХХ в собственность, отказ в предоставлении ей указанного земельного участка со ссылкой на п.7 ст.39.11 ЗК РФ является правомерным.

Принимая во внимание вышеизложенное, правовые основания для удовлетворения заявленных административных исковых требований отсутствуют.

Решение не вступило в законную силу

Пресс-служба Советского районного суда г. Рязани